不動産担保の保証人不要とは?と不動産担保まとめローンとは?
金融機関から融資を受ける場合は、第三者に保証人を依頼することが一般的です。これは借り手が返済しきれなくなった場合でも、金融機関が取り逃れすることを防ぐためです。
この制度は、借入する人の配偶者が保証人になることで、融資を受けられるというものです。これで融資を受けられるようになった事業主の方も多いのではないでしょうか。
期限内に所得税を感応していること、2期以上税務申告を行っていること、最近の業績などから、担保や第三者保証人がいなくても融資できると認められることです。
残っている課題が一番難関です。業績が良くないと融資は受けられないということです。業績がよければ融資を受ける必要はないと思いますし、業績が悪いから担保も不動産も用意できない方が多いのに変な話です。
第三者保証人不等を不要とする融資の条件は、融資額は1500万円以内で、返済期間は設備資金は10年以内で、運転資金の場合は5年以内です。
金利は基準金利に0.9%上乗せされます。連帯保証人は、法人の場合は代表者と、必要に応じてその家族、個人の場合は従業員か家族ということになります。
不動産担保ローンにばかりこだわらずに、色々と調べてみてはいかがでしょうか?しかし、積極的に借りるように促しているのではありません。
「複数借りているローンを1本化して、今回の融資にまとめてみませんか?」と不動産担保ローンをしている業者に問い合わせた時に言われたことはありませんか。住宅ローンな、固定、変動様々ですし、組まれた時期にもよりますが、一般の不動産担保ローンに比べると金利が低いところがほとんどです。
消費者金融は不動産担保ローンに力を入れている会社が多いようです。そうしたほうが安定利益を確保できますし、融資残高の積み上げができるからでしょう。
不動産担保ローンは、自由業の方や個人で経営されている方、事業を興そうとしている方、急に資金が必要になってしまった方、色々な理由で借入の追加をすることができない方など、にも役立つことでしょう。
おまとめローンにすると、複数の会社から借りている時よりも支払いが楽になりますし、良いと思います。複数の会社の支払いで管理も面倒だし、金利が大変という方はぜひおまとめローンを検討してみてください。
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